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Aujourd’hui, vient d’être mis en ligne le nouveau site internet de la FNAIM.
Au programme sobriété puisque la home de ce nouveau portail fait clairement pensé à la home du célèbre moteur de recherche. Preuve à l’image.
Dans la verve de Nestoria ou de comintoo, le nouveau site internet immobilier de la FNAIM fait dans la simplicité
La home de Google
La ressemblante est frappante. Mais cela est, de notre point de vue, une prise de conscience importante de la part de la FNAIM.
Quelle est la valeur ajoutée principale de leur site? Proposer des biens immobilier.
Que font les gens principalement sur leur site? Rechercher des biens immobilier.
OK. Alors on met simplement un moteur de recherche. (Rappel : 1 but précis, 1 seul "call to action").
Bien entendu, pour ceux qui veulent en savoir plus, il y a plusieurs boutons en dessous qui permettent de renvoyer vers les espaces intéressant le futur adhérent, le futur vendeur, gestionnaire, acquéreur... Même s'il persiste quelques bugs, le site est plutot bien pensé.
A noter une fonction intéressante dans le moteur de recherche de ce nouveau site que je n’avais jamais eu l’occasion de voir : le DPE comme critéres de recherche.
Notez que le style Google est déjà exploité pour l’immobilier, notamment sur www.century21.com
Que pensez-vous de leur nouveau site?
Je suis assez souvent surpris d'entendre autour de moi des gens qui reçoivent de bons, voire de très bons salaires, et qui sont régulièrement à découvert. Bien que nous ayons globalement le même niveau de vie (mêmes sorties etc), ils se retrouvent immanquablement à découvert et n'arrivent pas à épargner. Pourtant, ils m'avouent surveiller leurs comptes en ligne régulièrement mais ne comprennent pas pourquoi. Après une rapide discussion, il est facile de comprendre pourquoi. Ils consomment, et épargnent le reliquat en fin de mois. Or, il faut faire le contraire: on épargne, et on consomme le reliquat! Voyons ensemble comment remédier à cela grâce à 5 réflexes à la portée de tout le monde!
Que vous soyez agent immobilier, conseiller en location meublée ou propriétaire d’une chambre d’hôtes, c’est au sein de votre localité que se trouve votre clientèle, et la meilleure. Si Internet est en mesure de nous mettre en relation avec le…
Avec le prêt à taux zéro +, l'Etat vous soutient pour devenir propriétaire. Le prêt à taux zéro est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l'Etat, sans frais de dossier, pour l'achat d'une première résidence principale . Le montant du prêt et les conditions de remboursement qui vous sont accordées prennent en compte votre niveau de revenu, la taille de votre famille, la localisation géographique de votre future habitation, son type (neuf ou ancien) et sa performance énergétique.
Désormais, vous pouvez donc rapidement découvrir du bout du doigt à combien vous pouvez prétendre lors de votre première acquisition immobilière en résidence principale (réservé aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans).
Un formulaire vous permet de connaître le montant du prêt, ainsi que les conditions de remboursements auquels votre situation vous donne droit. C'est assez pratique et sera surement utile à bon nombre d'agents immobilier et autres conseillers en VEFA devant leur client pour leur donner une réponse immédiate !
En pratique, l'application est bien détaillée et fonctionnelle. on ne peut que lui reprocher une chose => la séléction de la commune qui est loin d'être pratique, puisque l'on doit faire défiler toutes les communes du département pour valider.
Dans l'ensemble, une belle initiative donc, avec un côté pratique, bien qu'on préferera au bureau se servir du simulateur web plutôt que mobile dans l'attente (en espérant) de ce correctif. Et si on devait rajouter autre chose ? Comme d'habitude, il serait intéressnt d'avoir cet outil avec un lissage automatique des mensualités incluant le prêt principal... Mais ce n'est pas à l'Etat de proposer ce service. On le trouvera peut-être bientôt sur une application d'un courtier en ligne ?
- Télécharger le Simulateur PTZ PLUS sur l'Applestore
Lorsque l’on veut vendre un bien immobilier, il faut miser sur de belles photos. C’est l’élément clé pour capter l’attention et donner envie à l’acheteur. Malheureusement elles font souvent tout le contraire. Des photos pas assez éclairées ou mal cadrées font fuir votre acheteur potentiel et votre téléphone ne risque pas de sonner pour organiser une visite.
Nous vous apportons 8 conseils pour des photos réussies !
1. Essayez de composer votre image en donnant de l’importance à ce que vous souhaitez montrer et mettez vous à la place de l’acheteur. Rangez les pièces. Cela semble élémentaire mais il est indispensable avant de prendre vos photos d’avoir des pièces claires et propres. Il faut faire place nette et enlever les objets de décoration trop personnels qui n’inciteront pas l’acheteur à vouloir visiter. Et pensez aussi aux extérieurs, n’oubliez pas de passer la tondeuse pour que le jardin soit, lui aussi, mis en valeur.
2. Préférez votre appareil photo à votre téléphone portable. La qualité n’en sera que meilleure et vous avez bien plus de paramètres que vous pourrez changer pour améliorer le résultat final. Si possible, choisissez un appareil offrant une bonne résolution, entre 5 et 10 Mégapixels. Pensez à emprunter à vos amis si vous n’en avez pas à la maison ;-).
3. Si vous n’êtes pas sûr de vos réglages, utilisez le mode automatique de votre appareil. Vous aurez ainsi des paramètres adaptés aux conditions de prise de vue.
4. Misez sur la luminosité ! Choisissez un moment de la journée où votre logement est bien éclairé. Si le soleil vous joue des tours, n’hésitez pas utiliser le flash et à allumer les lumières pour donner de la profondeur et un aspect cocooning.
5. Créez de vrais espaces. Inspirez-vous des techniques de Home-staging pour jouer avec la lumière et vos objets déco. Optez pour les plantes vertes et les fleurs qui amènent de la verdure et de la couleur à l’intérieur de la maison.
6. Positionnez-vous plutôt dans les angles des pièces ceci permet de capter une image plus large. Prenez vos photos avec un peu de hauteur, à partir d’un escalier ou, vous pouvez même monter sur une chaise. Cela donne un effet de profondeur à vos pièces et c’est surtout conseillé pour les petites pièces où il est difficile de prendre assez de recul.
7. Faites des d’essais. Grâce au numérique plus besoin de se poser la question de la pellicule. Vous pouvez prendre un maximum de photo afin d’être sûr d’avoir la bonne ! Passez du temps au moment de les télécharger sur internet. Choisissez les meilleurs clichés et mettez-les dans un ordre qui donne envie ; l’extérieur, le salon, la cuisine, les chambres et ensuite les salles de bains etc. et non pas le contraire !
8. Inspirez vous des photos des magazines de décoration ou d’architecture... Vous trouverez aussi de belles images chez maisonapart.com en cliquant ICI.
Maintenant c’est à vous de jouer et nous attendons vos retours quant à l’application de ces conseils pour vos futures photos ;-) !
Hier, avait lieu le barcamp immobilier. Lors de cette afterwork ou beaucoup de choses intéressantes ont été dites, une m'a particulièrement marqué. En effet, la problématique de l'Internet et du marketing immobilier est trés importante pour les professionnels de l'immobilier mais ce n'est pas la seule. Le marché immobilier, les services, les prix sont tout autant de sujets qui intéressent ces derniers. Ca tombe bien, Wipikit a fait dernièrement un top 20 des blogs immobilier en France. Je trouvais trés intéressant de vous partager ce classement, en espérant que vous vous en servirait comme un outil pour votre business :)
Tel est le titre de l'article qu'a publié la FNAIM Côte d'Azur dans sa revue mensuelle " Le professionnel de l'immobilier "de juillet 2010.
Ce titre est évocateur du malaise provoqué dans la profession par le projet de loi de police encadrant les activités de syndic, sans consultation[...]
Oyez ! Oyez ! Jeunes et moins jeunes lecteurs, afficionados et autres intervenants du blog Immobilier 2.0. Une grande nouvelle est en train de tomber. Vous voyez des articles apparaitre fréquemment sur le le blog de référence BtoB en terme de nouvelles technologies, stratégie web et innovation dans l’immobilier. Mais, pendant ce temps, l’équipe fait plus. A coté de la veille quotidienne pour vous présenter le meilleur de ses découvertes, elle a concocté, pour vous, une toute nouvelle version de son blog qui sera en ligne demain !!
